Więcej
Jako Twins sp. z o.o. wynajmujemy powierzchnie biurowe i usługowe we Wrocławiu od 1994 roku. Nasz kompleks przy ul. Aleksandra Ostrowskiego 5a, 7 i 9 to łącznie około 14 000 m², parking na około 200 pojazdów i pełne zaplecze dla najemców. Budynki skupiają dziś około 130 firm – od jednoosobowych działalności po organizacje zajmujące całe piętra.
Jesteśmy właścicielem nieruchomości, nie pośrednikiem. Warunki najmu ustala się bezpośrednio z zarządcą obiektu, co skraca czas decyzji i eliminuje dodatkowe koszty. Ponad trzy dekady działalności na wrocławskim rynku biurowym przełożyły się na długoterminowe relacje z najemcami – dla wielu firm Twins jest adresem od lat.
Oferta obejmuje zarówno gotowe lokale bez mebli, dostępne od zaraz, jak i większe powierzchnie aranżowane pod konkretne potrzeby najemcy. Budynki działają całą dobę, 7 dni w tygodniu, z ochroną i monitoringiem. Lokalizacja przy węźle komunikacyjnym ulic Grabiszyńskiej, Hallera i Klecińskiej zapewnia szybki dostęp do centrum Wrocławia, obwodnicy autostradowej i lotniska. Komunikacja miejska obsługuje ten rejon przez kilkanaście linii autobusowych, tramwajowych i połączenie kolejką podmiejską.
Aktualna dostępność powierzchni jest na bieżąco aktualizowana na stronie. Ceny najmu zależą od metrażu i długości umowy, szczegóły najlepiej omówić bezpośrednio z naszym biurem wynajmu.
Lokale usługowe do wynajęcia Wrocław
Kompleks Twins to dwa sześciokondygnacyjne budynki połączone dwupiętrowym łącznikiem, usytuowane między ulicami Aleksandra Ostrowskiego i Klecińską. Powierzchnie usługowe dostępne są w różnych metrażach zarówno dla firm szukających gotowego lokalu bez mebli, jak i dla najemców wymagających aranżacji przestrzeni pod konkretne potrzeby. Lokale usługowe w standardzie B+ oznaczają przyzwoity stan techniczny, dostęp do wind osobowych i osobowo-towarowych oraz czynną ochronę z monitoringiem przez całą dobę. Powierzchnie są dostępne 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu.
Na obiekcie działa lokal gastronomiczny NUOVO, serwujący dania obiadowe w dni robocze. Na każdym piętrze najemcy mają do dyspozycji pokój śniadań z wyposażeniem AGD. Wewnątrz budynku funkcjonują trzy patia zieleni, które pełnią rolę przestrzeni odpoczynku. Cena najmu zależy od metrażu i okresu trwania umowy. Aktualna dostępność lokali usługowych jest na bieżąco aktualizowana na stronie w zakładce Biura.
Co obejmuje oferta lokali usługowych:
- powierzchnie w standardzie B+
- gotowe lokale bez mebli lub aranżacja pod klucz dla większych najemców
- dostęp do wind osobowych i osobowo-towarowych
- ochrona i monitoring 24/7
- kuchnie/pokoje śniadań na każdym piętrze
- lokal gastronomiczny na terenie obiektu
- patia zieleni i strefy odpoczynku
Lokale biurowe do wynajęcia Wrocław
Oferta biurowa Twins obejmuje powierzchnie w dwóch budynkach: budynku 7 i budynku 9. Biura dostępne są na różnych piętrach od parteru po piąte piętro. Każda powierzchnia mieści się w standardzie B+ i nadaje się zarówno do bezpośredniego użytkowania, jak i do indywidualnego wykończenia. Dla mniejszych firm przygotowane są gotowe lokale bez mebli, do szybkiego zajęcia. Większe organizacje mogą liczyć na wydzielenie i aranżację powierzchni do autonomicznego użytkowania. Oznacza to możliwość stworzenia zamkniętej, niezależnej strefy biurowej z osobnym wejściem lub korytarzem.
Ceny najmu uzależnione są od wybranej powierzchni i czasu trwania umowy. Ofertę z aktualnym wykazem wolnych biur znajdziesz na podstronach budynku 7 i budynku 9. Biurowiec przy Ostrowskiego to środowisko wielobranżowe w kompleksie funkcjonuje około 130 najemców z różnych sektorów. Dla wielu firm oznacza to dostęp do partnerów, kontrahentów i usług w obrębie jednego adresu.
Dostępne typy biur:
- lokale gotowe do użytkowania (bez mebli)
- powierzchnie do aranżacji pod klucz
- większe moduły z możliwością wydzielenia autonomicznej strefy
- wybór pięter w budynku 7 i budynku 9
Lokale użytkowe do wynajęcia Wrocław
Lokale użytkowe w kompleksie Twins nadają się do prowadzenia różnych form działalności – od biurowej i administracyjnej po usługową. Obiekt funkcjonuje jako centrum wielofunkcyjne, gdzie obok biur mieszczą się usługi, gastronomia i przestrzenie konferencyjne. Standard lokali zapewnia odpowiednie warunki techniczne: sprawne instalacje, windy, stały dostęp do budynku i ochronę całą dobę. Serwis sprzątający oraz konserwatorzy dbają o stan przestrzeni wspólnych każdego dnia roboczego.
Dla firm ceniących swobodę dojazdu istotne jest dozorowane miejsca parkingowe. Parking na około 200 miejsc działa przez całą dobę, 7 dni w tygodniu. Stojaki rowerowe przy obiekcie uzupełniają opcje dla pracowników dojeżdżających komunikacją niezmotoryzowaną. Kompleks przy Ostrowskiego obsługuje 14 linii autobusowych, 6 tramwajowych i przystanek kolejki podmiejskiej przy ul. Klecińskiej. To oznacza konkretne połączenia z centrum Wrocławia i innymi częściami miasta bez konieczności korzystania z samochodu.
Parametry kompleksu Twins:
| Parametr |
Wartość |
| Łączna powierzchnia |
ok. 14 000 m² |
| Miejsca parkingowe |
ok. 200 |
| Liczba najemców |
ok. 130 |
| Standard |
B+ |
| Dostęp do obiektu |
24/7 |
| Budynki |
ul. Ostrowskiego 5a, 7 i 9 |
Powierzchnie biurowe do wynajęcia Wrocław
Działamy na wrocławskim rynku nieruchomości biurowych od ponad 30 lat. Firma jest właścicielem kompleksu, a nie pośrednikiem – oznacza to bezpośredni kontakt z zarządcą nieruchomości przy ustalaniu warunków najmu, bez dodatkowych prowizji agencyjnych. Powierzchnie biurowe dostępne są w budynku 7 i budynku 9, na piętrach od parteru do piątego. Rozkład poszczególnych lokali na każdym piętrze jest zwizualizowany w formie interaktywnych planów na stronie –zielone oznaczenie to lokale wolne, czerwone zajęte.
Dla firm organizujących spotkania z klientami lub szkolenia wewnętrzne dostępna jest sala konferencyjna na maksymalnie 20 osób. Wyposażona jest w projektor CASIO z bezpośrednim podłączeniem HDMI, ekran projekcyjny 220×137 cm, tablicę i stoły konferencyjne. Salę można zarezerwować na godziny lub na cały dzień.
Cennik sali konferencyjnej:
- Dla najemców: 45 zł/godz., 340 zł/dzień
- Pozostali: 50 zł/godz., 380 zł/dzień
Pomieszczenia do wynajęcia Wrocław
Nasz biurowiec mieści się przy węźle komunikacyjnym tworzonym przez ulice Grabiszyńską, Hallera i Klecińską. To jeden z głównych punktów tranzytowych w zachodniej części Wrocławia, z bezpośrednim dostępem do obwodnicy śródmiejskiej.
Odległości od ważnych punktów w mieście:
- Centrum: 5,5 km
- obwodnica autostradowa: 5 km
- dworzec Wrocław Główny: 6 km
- lotnisko we Wrocławiu: 9 km
Komunikacja miejska zapewnia połączenie z różnymi dzielnicami Wrocławia bez konieczności przesiadek. W rejonie skrzyżowania ul. Hallera z Grabiszyńską zatrzymują się autobusy linii 107, 119, 125, 126, 134, 136, 319, 325, 607 i A, tramwaje linii 4, 5, 11, 14, 20 i 24, a przy ul. Klecińskiej działa przystanek kolejki podmiejskiej. Dla przyjeżdżających samochodem dostępny jest parking dozorowany przez całą dobę. Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych dla samochodów osobowych w ramach umowy najmu.
Struktura obiektu pozwala na najem zarówno małych lokali gotowych do szybkiego zajęcia, jak i większych modułów aranżowanych indywidualnie. Najemcy korzystają z ochrony i monitoringu całą dobę, wind osobowych i osobowo-towarowych, kuchni na każdym piętrze, stojaków rowerowych, trzech patiów zieleni i lokalu gastronomicznego NUOVO na terenie kompleksu. Serwis sprzątający i konserwatorzy dbają o stan przestrzeni wspólnych każdego dnia. Lokalizacja przy obwodnicy śródmiejskiej Wrocławia, w odległości 5,5 km od centrum i 5 km od obwodnicy autostradowej, sprawia, że dojazd zarówno samochodem, jak i transportem publicznym jest szybki i przewidywalny. W pobliżu zatrzymują się autobusy, tramwaje i kolejka podmiejska – łącznie ponad 20 linii komunikacji miejskiej.
Dla firm potrzebujących przestrzeni do spotkań z klientami lub szkoleń dostępna jest sala konferencyjna na maksymalnie 20 osób z projektorem, ekranem i tablicą suchościeralną. Rezerwacja odbywa się przez e-mail lub telefon bezpośrednio w biurze wynajmu. Przyjmuje zapytania dotyczące dostępności powierzchni telefonicznie, a także mailowo. Aktualny wykaz wolnych powierzchni jest publikowany na stronie i aktualizowany na bieżąco.
Sprawdź również: